刘女士回忆起被打的一幕仍心有余悸　记者 周凡力 摄

小区道路仍停了不少车辆

    3月21日，渝北回兴工业园某小区内，业主刘永利被一保安追得四处逃窜，头顶鲜血直流。

　　业主欲驾车出小区遭暴打

　　上午10时，记者在医院看到头缠纱布的刘永利，她正坐在躺椅上输液。刘永利称，上午9点，她与丈夫驾车正准备驶出小区，在小区后门被保安拦住。对方让他们交100元“占道费”，否则不能离开。“我们作为业主，还要收占道费。”刘永利的丈夫上前理论，不料被保安挥了两拳头。刘永利急忙拉开保安，不料自己也遭保安暴打，头顶被对方用对讲机敲破，丈夫则被另外一男一女围住，根本脱不开身。

　　保安称对方两月没交占道费

　　打人保安随后被回兴警方带走调查。打人保安表示，因为对方两个月没有交占道费，自己一时气愤才动手的。

　　这100元的“占道费”究竟是什么？小区业主纷纷表示，那是一种类似于停车费的费用。原来，小区车库尚未建好，业主的车只能停在小区的人行道上。“因为车停在人行道上，所以叫占道费。”业主陈女士称，本来大家对收费并没有意见，可小区保安从来不管他们的车子，因为那只是占道费，而不是停车费。因为没人管车，很多人不愿意交费。

　　物管：是清洁费无需对车负责

　　“物管方不照看车子，凭什么要收费？”对此，小区物管负责人表示，公司收取的实际上是清洁费，只是票据上填写的是占道费。因为收取的费用是用于清洁地面，所以他们根本不需要对停放在小区内的业主的车子负责。

　　在场业主要求物管方提供收费的有关手续，但物管公司却拿不出任何手续，“这只是物管公司私下的决定，并未上报物价局。”

　　律师：公共设施改停车位要收费须经业主同意

　　南坪一律师事务所白律师认为，《物权法》规定，小区内的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据相关法律，共有小区公共设施的业主如果授权给物业，要求其将空地改造成停车位，那么物管方没有任何理由要求收费，要收费必须要业主同意,不能强制。

　　如果业主同意物管方收费，那么物管方则必须承担起帮业主照看汽车的职责，如果没有尽责，那么属于物管方失职。