为加强住宅工程质量管理，保障使用功能，按照住房和城乡建设部的有关规定，市建设局结合我市实际，在前期认真调研的基础上，于近日出台了《滕州市住宅工程质量分户验收若干规定》
　　分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后、竣工验收前，按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。住宅工程由于建设周期长，参建人员多且手工作业占较大比例，加之施工技术和工艺水平存在差异和建筑材料品种多、性能差异大等原因，容易产生裂缝等质量问题。原来验收是按国家有关规定进行抽样检验，可能遗漏少数非结构安全质量问题。目前商品房住户对于房屋质量要求越来越高，与现行工程验收规范标准产生了矛盾。同时，当前的验收规范及设计规范对于房屋的某些质量问题没有明确的标准，对有些质量问题缺少操作性强的统一规定。另外，由于目前建筑工程质量担保、保险、投诉处理相关制度不健全，质量验收责任制度和责任追究制度很难落实，使得一些建筑工程的质量投诉处理较难解决。　　
　　分户验收不失为现阶段解决相关问题的有效办法。通过分户验收，能够加强工程质量责任和责任追究制度的落实，可以提高工程质量水平，提升住户对住宅质量的满意度。