22日，《“管家”撂挑子 晾了千户人》一文引起读者广泛关注。昨日，经过市房管局物业处、河西区政府以及河西房管局和下瓦房街道办事处等部门的积极协调，21日凌晨从福盛花园撤离的方金物业23日晚返回原岗位，并承诺依据《天津市物业管理条例》在为期3个月内实施“底线服务”，而后自然退出，为小区业主委员会寻找新的物业留出足够时间。方金物业负责人向小区“所有按时缴纳物业费”的业主致歉，并表示明知违规却半夜退出是为了引起业主和所有相关管理部门对“物业问题”的真正重视。

　　谈及撤出的原因，方金公司表示居民们所说的很多情况确实存在，是由于收缴费只有50%,公司确实没有能力垫付这笔钱。

　　造成21日凌晨退出的直接原因是由于小区大约150位业主违反《物权法》和《物业管理条例》的规定，在公共场所私自安装地锁，以供自用，物业公司4月20日在小区业主委员会的支持下决定开展清违，并承诺先拆经业主委员会同意安装的110个正规地锁，同时向多个政府职能部门汇报，请求帮助。可是到了7月20日，却没有人来协助物业公司工作。公司员工去拆除，客气的业主称我们不是执法者，不客气的则直接实施人身威胁。

　　小区业主徐先生则致电本报表示：“违章停车现象较普遍是事实，但是这绝不能成为物业违反双方合同，突然消失的理由。”

　　“底线服务”是指基本的保洁和安保服务。方金公司承诺做好保洁，让大家在整洁的环境中迎接奥运，同时近期将多收的业主的物业费用和存车费用依法予以退还，绝不拖欠，并保留依法起诉不缴费业主的权利。

　　在这出半夜退出的闹剧中,物业公司和缴费的业主成了输家，唯有那些不缴费、就近圈地安装地锁做存车位的业主，则成了隔岸观火、坐享其成的“胜利者”！