“又走了两个,这样下去店肯定要关门。”和平路一房产中介经纪人刘先生说。据了解,不少房产中介看好的二手房行情并没如愿上涨,相反,二手房销售业绩直线下滑,很多中介已陷入月月亏损的状态,不少房产经纪人也纷纷跳槽另谋生路。
记者了解到,由于二手房交易量大幅下滑,很多中介营业额缩水严重,有的甚至不到往常业绩的一半。21世纪山大路某分店的汪先生介绍,按照往年情况,二手房交易量会在8月份出现一个高潮,但现在一个月营业额刚3万元,与往常平均每月7万元的营业额相比缩水了一半,3万元的营业额刚刚保证不亏本,有的店甚至每月要亏2万元,日子越来越难过了。
二手房交易量的下滑使很多房产经纪人纷纷萌生退意,有的已经跳槽另谋生路。已经转行做汽车销售的原房产经纪人李军告诉记者,原来做房产经纪人每月有800元底薪,再加上每月能完成一些二手房交易,日子还过得去,现在做成一套房子太难了,很多市民只看不买,一个月800元根本无法维持正常生活开销。
“原来1个经纪人跳槽会有3个人来应聘,现在走一个少一个,不少中介店除了店长就只剩下了一两个经纪人,店面根本无法正常运行。现在我们店定期做员工的思想工作,及时了解他们的思想动向,防止人员跳槽。”和平路某中介的工作人员透露。
房产经纪人的大量跳槽又加剧了当前中介经营困难的局面,一些规模不大的中介也纷纷缩减店面、裁撤人员以减少亏损。业内人士分析,每年8月份都会出现一个成交量高潮,但今年8月份市场惨淡,主要原因在于很多购房者认为奥运之后房价会有大幅回落,目前正在观望等待,而一些房东认为现在仍处在卖方市场,在价格上咬牙不降,这种房价的对峙局面就造成了二手房成交量的下滑,目前来看,这种状况将会持续一段时间。