中国的房价（特别是大城市的房价，尤其是北京上海这些特大城市房价）的飞涨，早就是整个社会最瞩目的焦点问题。社会的构成虽然是由各个不同阶层的群体组成，但生活于社会底层的老百姓才是社会的主体；主体支撑着一个国家的兴亡盛衰。说到底，我们的国家还是社会主义国家，虽说我们走的是有特色的社会主义道路，但人民大众还是国家的主人。哪么，现在这些主人们的实际生存状况出现了极大问题；因为房价收入比例严重失调，工资涨幅远远赶不上房价涨幅，大多数人买不起房子了，买了房子的也成了世代的房奴；所以，在叫天天不应，喊地地不灵的情况下，他们开始自救。这就是形成持币观望以求房地产市场回归理性的由来。于是乎，地产商们大喊冬天来临了，自己要当“朱坚强”了；再于是乎，与地产商共同牟取暴利、只注重业绩的个别地方政府宁可顶着中央宏观调控政策的雷也就陆续出手救市了；但他们从不说这是在救市，加以各种名字冠冕堂皇的和中央唱起对台戏来。

　　在社会主义市场经济条件下，我们高喊着必须按照经济规律办事；什么是规律？规律是事物运动发展中比较恒定和稳固的前进过程所反映出来的相对稳定现象。经济规律则是经济运动过程中那些由于最基础的原因而形成的一般运动方向和方式；价值规律则是商品运动的必然性内在规律。这些规律是客观的，是不以人的意志为转移的。人为的想让一件商品涨价，从而来牟取暴利，那他只能是依照价值规律的特点，或者让商品的生产成为自己的独家买卖(起码达到垄断效果)，或者要企求商品市场需求量远远大于市场供应量。但是经济规律不依人的意志为转移，商家和政府都不能偏离经济规律的影响而求得市场永远的高位发展。脱离了经济规律和价值规律的正常范畴，物质和劳动力不能够得以正常的等价交换，哪么，你就得受到经济规律的惩罚！那些自认为可以玩弄经济规律的人，其实都只是在经济规律中办着蠢事，硬是不按照经济规律办事的人，最后肯定是自己倒霉！

　　中国房价之所以走向现在的畸形发展，主要是依靠了投机者的炒作；官商联手的推动；价格垄断的作用；城市化的助力；以及失衡社会导致的资源集中等等。但除此之外，另一个重要的因素是不能忽视的，这就是中国高速发展的经济和人民生活水平的大力提高；刚刚过上温饱日子的家庭对年轻一代的宠爱也是推高房价的另一助力，往往是在溺爱中不考虑自我承受能力走向了提前消费的路子，花费去了老一代人全部积蓄，还使得一个家庭接一个家庭充当了房奴。君不见：小居高楼大厦笑声甜，老居破旧古屋愁满怀！

　　世界上房价收入比理想的状态是4至6倍；与国际上的一般水平相比，我国的房价收入比无疑是明显偏离了正常轨道；现在一般都在十倍以上。近些年来，我国大中城市中的房价扶摇直上，但居民收入的增长却极为有限；按照最理想的统计数据来看，房价涨幅最低也在20%以上；而居民收入涨幅一般在8%以内；依靠工资不可能买得起房子。可以这样说，就刚性需求来讲，买了房子的大都是新生代或中生代；除了高薪阶层因素外，三个家庭支撑一套房子的模式使得独生子女家庭购房成为可能；一般都是动用了亲长们所有的多年积蓄；到了现在这种积蓄是越用越少了。独生子女家庭结构是支撑中国房市的重要因素；家长们现在也是不堪重负。

　　乔治·索罗斯在2005年就预言：“美国的房地产泡沫一两年内会破裂，中国也挺不过三年”。看来他的预言都应验了。美国去年发生了磁带危机；中国经济今年的通胀也已经凸显；股市低迷，房市遇冷，这两大因素就是经济泡沫破裂前的预兆。我们虽然地大物博，有能力抗拒和消除通胀；但是在这经济泡沫已经形成的时刻，千万不可以掉以轻心，或者火上浇油。

　　现在股市在呼唤救市；房市也在呼唤救市；国内外经济遇到困难的国家都要求中国发挥作用。但是，我们的国家真的是救世主吗？前两个月里中央领导分批外出实际调查研究，情况因该是心中有数了。“有保有压”的四字方针也已经家喻户晓；可是现在某些地方政府为什么还要顶着雷自作主张出手呢?眼看着大好经济形势急剧下滑，政绩就会难以保证上升；领导们心里肯定着急上火。但是，出手救市会造成或者留下诸多隐患：

　　1、严重偏离中央宏观经济调控政策，救好救坏都是错；地方政府不能干扰国家整体经济调控进程。

　　2、一旦救市不成会给地方经济发展带来严重后果；储备金或措施办法动用完了，经济还在继续下滑，那时怎么办？就会后继无力。

　　3、因为政府不能够也不敢给予开发商明显的政策优惠和经济补贴，只能够变换方式给予购房者优惠和补贴以促进消费；这样做老百姓嫌少，开发商不买账；政府两头不是人。

　　4、由于房价收入比严重失调，房价不降下来价格倒挂严重；政府补贴远远不足以满足消费者心理预期；想刺激消费信心的想法太过天真和幼稚；老百姓已经不那么好糊弄了。反而给政府造成与开发商联手欺骗消费者的话柄和口实。

　　5、救市措施和理念会严重影响两限房的建设和销售，资金渠道、实施单位都会产生运作上的困难。

　　6、政府只能利用自己下属相关组织或单位实施救市措施，而这些单位无论是融资还是花费政府拨款，都会形成新的缺失和产生新的腐败；因为没有过成熟经验，也无可借鉴，说不定就会走错了方向。

　　7、价格波动现象并不违背价值规律，政府出手干扰了经济规律，试图抑制价格波动，违反了价格与供求之间存在着相互制约的关系；会给以后的经济发展遗留无穷后患。

　　8、在难以承受的高房价背景下,目前房地产市场的供应量大于需求量的特征不断显现，买方市场已经初步形成；总不能够坚决维持卖方市场继续运转吧？再者，不管是政府松动调控政策还是放缓经济适用房建设速度以求刺激消费预期，都会引起政治上的波动和和谐社会的建设；孰轻孰重还须仔细掂量。

　　9、迫使房价降到潜在购房者预期的合理价位,使更多人买得起房,无疑将极大地促进楼市的成交量，从而使房市回暖；现在房价刚刚进入下行通道，政府就急于出手救市，是盲人骑瞎马乱打乱闯，没道理也不可取；应该再继续观望等待中央政策调整为好。

　　10、国家对抗通货膨胀的决心一定，一切都在按部就班运行；在目前的经济大环境下,指望金融松绑来解救惨淡楼市显然是不切实际的；地方政府要有耐心；不能给国家添乱或给通胀火上浇油。

　　作为一个房地产行业的从业者，我也希望楼市升值越大越好；但是，作为一个公民，对于目前经济形势我不愿意说空话、说假话；有人说我不懂楼市；有人说我不懂房地产开发；有人说我不懂得以数据说话；还有人劝我别瞎写文章干点儿正事...这些都不要紧，重在掺和嘛；工作了一天之余，晚上作为休息我爱在网上溜达；看见那些专家学者们的高论后我还是想说说自己的观点和看法。就当是给楼市添乱吧！