来自国家发改委的最新数据显示，今年前七个月，全国房地产开发投资和商品住房竣工面积均继续保持增长态势，但全国商品住房销售面积，无论是现房还是期房，却出现了不同程度的下降。

　据统计，今年1至7月，全国商品住房竣工面积16533万平方米，同比增长12.4%，增幅同比提高9个百分点；销售面积27743万平方米，同比下降10.8%，增幅同比下降37.2个百分点。其中，现房销售面积同比下降17.8%，增幅同比下降27.6个百分点；期房销售面积同比下降8.2%，增幅同比下降42个百分点。

　另据统计，今年1至7月，全国房地产开发购置土地面积21974万平方米，同比增长5.2%，增幅同比下降6.7个百分点；完成土地开发面积14767万平方米，同比增长4.2%，增幅同比提高4.4个百分点。房屋施工面积222897万平方米，同比增长22.5%，增幅同比提高6个百分点，其中，新开工面积60510万平方米，同比增长15.1%，增幅同比下降1.1个百分点。

　数据还显示，房地产开发购置土地面积、完成土地开发面积和新开工面积呈回落之势，7月份土地购置面积、土地开发面积和新开工面积分别比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。

　此外，房地产开发投资方面，据统计，今年1至7月，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%，其中，住宅投资11486亿元，同比增长33.7%；办公楼投资534亿元，同比增长0.7%；商业营业用房投资1603亿元，同比增长19.2%；其他投资2260亿元，同比增长35.7%。

　分地区看，东部地区投资增幅有所放慢，同比增长25.1%，增幅同比提高0.6个百分点；中部地区投资增幅明显加快，同比增长44.9%，增幅同比提高8.4个百分点；西部地区投资增幅开始回落，同比增长36.6%，增幅同比下降1.3个百分点。