| 尽管政府推出了一系列经适房和廉租房保障政策，可在实际操作中经适房和廉租房均出现了比例较低的情况。首批经适房申请家庭中放弃的达到七成以上，申请廉租房补贴的家庭则只占到符合条件的20％左右。
专项调研显示，首批经济适用房可售房源204套，申请家庭480户，344户家庭放弃购买，约占71.7%。其主要原因包括：1.目前申请购买经适房的家庭为上年度年人均收入7670元的家庭，收入有限，家庭负担重，买不起房。2.选址偏远，学校、医院、商场等生活设施不配套，没有燃气暖气，生活不方便，无形中加大了低收入群体的生活成本，群众难以接受。3.房源单一，全部为一室一厅，使用不方便。4.大多数购房者需要按揭贷款，但由于部分人员失业、无业或其他职业，银行不能办理贷款。5.购买经济适用房后无法享受低保待遇，部分市民因此放弃。
此外，廉租房补贴发放申请比例也较低，申请数只占符合条件的20%左右。主要原因包括：1.因生活、就业、子女就学等原因，不愿意离开现居住地。2.棚户区改造政策较为优惠，棚户区居民等待拆迁补偿。3.先租后补政策限制和租金补贴标准偏低，难以租到合适的住房。
与经适房和廉租房比例较低的情况相比，实物配租的比例则相对较高。首批实物配租房源为161套，申请家庭156户，144户享受，7.7%家庭放弃。放弃的主要原因包括：1.没有无障碍设计，部分残疾人使用困难。2.排序靠后的群众没有选到合适的楼层。3.有的孤寡老人不愿离开熟悉的社区和生活环境。
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