对于购房者来说，一定要充分考虑自己需求，理性面对打折。比如一些开发商推出的特价房，价格一般会比较有吸引力，不过购房者在购买时要看看这些楼层、朝向、房屋格局上是不是有欠缺，然后再根据这个价格和欠缺来进行衡量，看自己是不是可以接受。再比如，对于一些开发商所说的赠车库、赠露台等，一定要问清楚是不是能拥有产权，而且这部分的物业费将怎么样交纳。

　就买房来说，价格无疑是购房者最关心的因素。一般来看，如果能参加团购，那么价格上肯定会是优惠一些。不过，买房时也不能光看价格，最重要的还是要考察性价比，就是在同等价位下，考虑项目的区位有无发展空间，交通等配套方不方便，楼盘品质好不好。从而使自己买楼的钱能无限增值，使自己的利益最大化。

　除了看眼下的配套情况外，还应该综合考虑楼盘所在区域今后的前景，比如一些项目虽然目前交通比较滞后，但是途经小区周边的地铁已经开工，这样的项目就未尝不能考虑。

　此外，从价格上来说，买认购阶段房无疑最实惠。认购阶段是地产商试探市场阶段，还要考虑开盘吉利些——要个火暴的场面效果，同时，该阶段开发商需要快速的回收前期投入的大量资金，购房者可以在价格上取得较大优惠。

　值得提醒的是，小户型虽然总价低，但并不一定就意味着高性价比，还是需要将小户型的单价与区域内的价格水平进行比较。同时，要注意小户型的户型结构是否通透，通风、采光是否理想等。